乒乓球步法运用最多的:杭州樓市進入“金九銀十”,買房的好時機到了嗎?

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  • 2018-10-11 07:54:06
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最近,在杭州新房市場上,有兩個數據明顯出現了增長的趨勢:中簽率和棄選率。中簽率是購房者搖中新房的概率,數據越高,說明參與登記搖號的人數越少;棄選率則是開盤當天放棄選房的比例,數據越高,則說明搖中后放棄的人數越多。

這兩個數據的增長,一方面是因為目前樓市熱度出現了一定的降溫勢頭,市場預期發生變化,購房者放慢了置業速度;另一方面,開發商加快了推盤節奏,老盤新盤一齊入市,購房者的選擇面加大,不再只盯著個別熱門項目。

而隨著“金九銀十”的到來,各家房企也進入了決定一年成績的最后“關鍵時刻”,據記者統計,未來四個月內杭州預計還將有近50個全新項目入市,遍布各個板塊。對于購房者來說,在限價不放松的大行情下,接下來依舊是買房的好時機,而且新房選擇越多,買到好房子的概率就越大。

江干區

城東成為主戰場

將掀起“改善大潮”

下半年,主城區的樓市主戰場毫無疑問將在江干區,包括城東新城、艮北新城、丁蘭新城和九堡等多個板塊都將有新樓盤亮相,而且都以改善型定位為主。

城東新城在今年1月份萬科·中央公園加推清盤后,就進入了新房斷供的狀態,此后雖然世茂·錢塘天譽數次有開盤消息傳出,但都不了了之。目前,除了世茂·錢塘天譽,該板塊動作最快的項目是三湘印象·森林海尚、首開東城金茂府和龍湖大家九龍倉·璟宸府,前兩者已經開放了展示區。值得一提的是,這四個項目的樓面價都超過了3萬元/平方米,定位高端,首開東城金茂府戶型都在118平方米以上,而璟宸府將打造新中式低密墅區。

 

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